Wednesday, September 23, 2015

越南何志明之旅
18---22.9.2015

花费:
飞机票@@RM700来回亞罗士打和何志明
吃和酒店和的士rm600(四天只要55usd,超级便宜,dragon palace)
飞机场到酒店才141000vnd至160000vnd(RM28===32)


一定要吃
越南咖啡(ice coffee milk,喝了一天精神奕奕)
春卷(生和煎的,我本人比较喜欢生的)
炒饭(随便叫都很好吃)
Milk shake(vin shin tho)(任何的口味都很好吃,我喜欢soursop,strawberry,酸酸甜甜,一级棒)


提醒提醒
的士
只做坐vinasun 或malin. 便宜和只算meter.vinasun and malin are the best.它们是白色和青色。Taxi is cheaper if you call from roadside compare to hotel.这个和hanoi很不一样,hanoi是酒店叫的的士比较便宜。尤其是来回飞机场的,酒店250000,路边的才141000,相差rm20.
Use taxi everywhere万事都的士,一次才11000,rm2,超便宜。又不用走到汗流浃背,也可以多认识路。重点要有full address,要去的地方,请你看http://www.mafengwo.cn/gonglve/mdd-11053.html。 抄下来,跟着走,一定行。

食物
the price of the shop and restaurant  and stall  same. Market is cheaper rm1 only.
Average all is 45000, 50000, 55000. Rm9 to 11. Quite expensive compare to Malaysia.
Cho ben tham的食物,随便一摊,都很好吃。价格全都一样,所以看看哪一个美丽,你就坐下来吃。哈哈。
Quan an ngon  没有很大的惊喜。 I don't like the sugar cane chicken anymore.春卷也的浆料也逊色
最后pho 2000, pho hoa, pho 24 我也没有去吃,因为觉得应该会很普通,巴刹里的食物,晚上的也是食物更好吃。
Don't eat at mun hue. It is very bad taste. Roadside market is better. All taste same no matter is famous brand and roadside or  Hotel.
不要吃这个,不好吃,非常不好吃。

购物
我本身觉得全部的cho,cho,都不好买,去看看就好。倒是cho ben tham 的晚上的730pm night market 才可以买,因为态度比较好,价格杀60==80%

Cho Ben tham,
Ben tham market is not good for shopping.  very expensive 按到bad attitude. 若真要买,你需要杀价,杀60===80%。但态度真的令人發指。可能会遇见一直拖着你,不让你走的。笑笑的坚持走吧,新的体验,不用害怕,不用大吵大闹的。

china town 的两个巴杀。cho 就是market.

cho an dong
可以买腰豆,带壳的杏仁。她会说华语和潮州话。一到走下楼,左边的摊子。
clothes and shoes all no one sale, must buy 10 and above. And difficult to communicate cos all vietnamise.

cho bin tay
看看就好。全部no one sale.. 你一定要买10以上。。。。



路线
第一天:
Dragon palace ===
cho ben tham===
around people committee house
人民市镇厅 (记得用的士,自己走,很累,灰尘又多,到了people comittee hall, 你才自己走,拍照,你那么脸才可以美美的)





第二天
My tho or mekong river one day tour. 18usd.
We book the tour via hotel. Hotel use Kim Travel. I don’t really like this tour as not so many amazing things to see or feel. There are 4 islands. Dragon, unicorn, Phoenix, tuk tuk island. Full of fruits such as Nona, coconut, bicycle riding, horse car riding, coconut sweet factory, taste tropical fruit.

每一个人说象耳鱼 elephant ear fish 非常特别,对我来说,不用试,不特别,像马来西亚的淡水鱼,只是比较大只,味道和淡水鱼一样。


第三天- 何志明的城市之旅
District 5 的天后宫
     -关帝庙
     土地公庙
     Cho An Dong
     Cho Bin Tay-(全部用的士,方便又便宜)

District 1 的Quan An Ngon have lunch (可以不用去吃,因为没有太大的惊喜)
       Reunion Palace  
       喝咖啡(Heigan-Dans隔壁的咖啡馆)
       Church Notre Dome
       Post office
       Hoh Chi Minh Art museum
       Fancy ice cream (很贵,可以不用吃,没什么特别)
       Cho BEn Tham night market.




第四天
Cuchi Tunnel (250000vnd + ticket 110000 vnd - 全部等于RM72)
Mun Hue restaurant (不要去,很不好吃)
War museum
Ben Tham night bar


第五天
Dragon palace 附近的Church
airport.(去路边坐的士,超便宜。。不要叫酒店订,很贵)




感触:
1)Dragon Palace 前面,或任何的公园,椅子很干净,大家在乱市中作运动,运动器具很干净,真的很好的公共设备,最令人感动的是大家都很照顾公共设施。马来西亚的公园,几乎很多的公共设施都坏了,或被破坏了。

大家在踢毽子,年轻人踢得很帅气,大家在晚上学太极,国际舞蹈,溜冰鞋,在公园做大型演唱会, 在公园卖小吃。 也有很多工人在准备大型演唱会的场地,比如舞台上的假树,竹子等等,走着走着,我很感动。


2)一个怀孕的的妈妈在卖薄饼。很好吃。一个两令吉。米纸,肉碎,萝卜丝,鸟蛋,香芹,牛油,辣椒酱。简单,好吃。用火炭烧烤。

3)War museum, 看的我泪水盈眶。其实应该从第三楼开始,然后二楼再底楼。我看完后,才知道自己走错方向,但也无所谓。

底楼:全市接支援越南,反对美国轰炸越南。包括finland, denmark, australia, mexico, cuba, india, almost all of the country in the word. 这个就会让我不停的问,为什么美国要发动这场战争?为什么要对付越南?为什么?越南不是已经独立了吗? 他们得罪美国什么?

二楼,美国放了多少的毒及其伤害。至2002 年,还有残障儿童的出生。看到很多很难过的照片,那些孩子们,就像科学怪人,十多颗眼睛,很恐怖,但也很令人心痛。

三楼,来不及看。 只看到战争时的真实照片,尸体满地,树林全都死亡,美国人的兵士回国后,太太离他而去,因为奇怪的肤色;有一个爸爸,回美国十年后,自己吞枪自杀,因为太多的病痛和癌症;有一个兵士,回国后,天天要吃20多样的 药物,他大约有8个孩子,但全都有问题,学习,头脑全都有残缺。





4)cuchi tunnel,我们去参观那些兵士们或战后的生存的人的工厂,他们都残而不废。他们利用美丽的贝壳,蛋壳,做成很棒很美的花瓶,图画,盘子,筷子,碗,碟子。我很佩服他们的手工和精神。之前在night market 看到这些艺术品我都不会欣赏,来了这个工厂,再看到这些手工艺品,我是带着尊敬的眼神看着它。可惜我没有拍照。不能让你们看,我就只能让这感动永藏我心中。

chuchi tunnel, 你一定得去,war museum, 你一定得去。

小小的遗憾:在这个tour 里,碰见四位新加坡的四位年轻男孩,他们是用华语来彼此对话,这引起我的注意,再一看,我很喜欢其中一个的整个,可惜没有机会进一步认识他,也没取得他的联络。他戴一副眼睛,穿tshirt,说话很斯文。他是第二个进地洞拍照,第一个朋友扫了他一身叶子,他也只是笑笑,脾气很好。他们选择坐船回hoh chi minh, Extra 400000vnd. 希望下次可以再见你,可以勇敢的和你做朋友。





地图:





Sunday, May 3, 2015

买屋子,钱几时出?4/5/2015 (沈伟宏律师的ai fm)

买屋子时有
买卖合约和贷款和约。-律师费是不同的,但是听不清楚。


1) 去找银行,比较。

2) 3间银行觉得你可以贷款,它们会出三封letter of offer.

3) 比较后,你去你喜欢的银行签名letter of offer.。银行将出一封给律师-LETTER OF INSTRUCTION       (2 WEEKS TO 1 MONTH)

4) 律师收到LI 开始准备loan document, land research 确保你买的地没有被冻结,你有有没有破产。

5) 律师要求你去签名,去签贷款合约。签完后,律师给银行出信,银行审核后,再回信给律师。 2weeks

6)  银行可以退回文件。所以可能会延迟。

7)律师需要做很多的stamping., 其中有印花税-贷款的5%。 50万-RM2500。

8)卖方还拖欠钱,银行A找卖方的银行b ,还 REDEMPTION SUM- 给上一个贷款银行。

9)银行b 才会给银行A地契,银行A审核后,才可以出一部分。

10) 如果不是永久地契,需要得到州政府的批准。

11)  银行再审核 Indah water bill, lawyer fee, kondominium fee.

12) 全部完整了,银行才会出全部的钱。


祝福大家和我自己买屋子一切顺利,一边买,一边学习知识,大家一起共勉之。